상속등기2 주택담보대출 있는 집 상속세 신고하기 완벽 절차 💡 대출이 남아있는 부모님 집을 상속받게 되셨나요? 상속세 신고부터 새로운 대출 신청까지 복잡한 절차가 기다리고 있습니다. 이 글을 통해 놓치기 쉬운 핵심 포인트들을 정확히 파악하여 불필요한 세금 부담을 줄이고 원활한 상속 절차를 진행해보세요. 1. 상속세 신고 기본 원칙 🏠 주택담보대출이 있는 주택을 상속받는 경우, 상속세는 순재산(상속재산 - 상속채무)에 대해 부과됩니다. 예를 들어 시가 10억 원의 주택에 5억 원의 대출이 남아있다면, 실제 상속세 계산 기준은 5억 원이 됩니다. 📋 상속채무로 인정받기 위해서는 반드시 피상속인 명의의 대출임을 증명할 수 있는 부채증명원과 대출거래내역서를 금융기관에서 발급받아 제출해야 합니다. 보다 자세한 서류 준비 방법은 아래에서 확인해보시기 바랍니다. 상속개.. 2025. 7. 5. 아파트 상속 절세 현명한 선택 부동산 시장이 요동치는 지금, 아파트 상속에 대한 결정이 시급합니다. 단 하루의 지체가 수천만 원의 세금 부담으로 이어질 수 있는 중대한 시기입니다. 최근 개정된 세법으로 인해 상속 과정에서 발생하는 세금 부담이 크게 증가했습니다. 현재 진행 중인 공시가격 상승으로 인해 상속세 부담이 최대 30%까지 증가할 수 있는 상황입니다. 이 글을 읽고 계신다면, 지금이 바로 행동해야 할 때입니다. 상속등기 비용 얼마? 🏢 상속등기 비용은 부동산의 가치와 직접적인 연관이 있습니다. 상속재산 평가액에 따라 최소 50만원에서 최대 수천만원까지 발생할 수 있습니다. 등기비용은 크게 등록면허세, 지방교육세, 등기신청 수수료로 구분됩니다.구분과세표준세율등록면허세부동산 평가액8/1000지방교육세등록면허세액20%등기신청 .. 2025. 1. 22. 이전 1 다음
