전체 글682 상속받은 주택으로 다주택자 되었다면 양도세 절세 핵심 전략 부모님이 돌아가시면서 주택을 상속받았는데, 갑자기 다주택자가 되어 세금 걱정이 커지고 계신가요? 상속주택 특례를 제대로 활용하면 기존 주택 양도시 1세대 1주택 비과세 혜택을 그대로 받을 수 있습니다. 1. 상속주택 특례란상속으로 다주택자가 되었을 때, 본인 의사와 무관하게 주택 수가 늘어난 점을 고려해 세금 혜택을 주는 제도입니다. 기존에 1주택을 보유하던 사람이 상속으로 2주택자가 되었을 때, 일반주택을 먼저 양도하면 상속주택은 없는 것으로 간주해 1세대 1주택 비과세를 적용받습니다. 이 특례는 상속개시일(피상속인 사망일)로부터 5년 내에 상속주택을 양도할 경우 중과세율 적용도 배제됩니다. 다만 2026년 5월 9일까지는 다주택자 중과세 자체가 유예되고 있어, 현재로서는 5년 내 양도 조건이 크게 중.. 2026. 2. 9. 주택임대사업자 등록 시 0원 되는 세금과 반드시 지켜야 할 의무 월세 수입이 있다면 세금 부담이 만만치 않습니다. 하지만 주택임대사업자로 등록하면 특정 조건에서 취득세, 종부세, 양도세를 0원으로 만들 수 있습니다. 단, 임대료 상한제와 의무기간을 지키지 않으면 모든 혜택이 박탈되고 추징까지 당할 수 있어 신중한 판단이 필요합니다. 1. 취득세 0원 만드는 방법주택임대사업자로 등록하면 가장 먼저 체감되는 혜택이 취득세 감면입니다. ✅ 소형주택 최초 분양분을 취득하고 60일 이내에 등록하면 취득세 85~100% 감면됩니다. 대상 주택은 전용면적 60제곱미터 이하이며, 아파트는 제외됩니다. 오피스텔이나 빌라 같은 소형 주택을 분양받은 경우 취득 후 60일 내 지자체와 세무서에 동시 등록해야 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 만약 등록 시기를 놓치면 감면 혜택은 완전히 사라.. 2026. 2. 9. 비트코인 급락 시 공포 탐욕 지수 실시간 확인 방법 비트코인이 6만 달러대로 급락하면서 투자자들의 불안감이 커지고 있습니다. 이럴 때 꼭 확인해야 할 지표가 있습니다. 바로 공포 탐욕 지수입니다. 1. 공포 탐욕 지수란 공포 탐욕 지수는 비트코인 시장의 투자 심리를 0에서 100까지 수치로 나타낸 지표입니다. 숫자가 낮을수록 시장이 공포 상태에 있고, 높을수록 탐욕 상태를 의미합니다. 2026년 2월 현재 비트코인 공포 탐욕 지수는 11로 극단적 공포 상태에 있습니다. 이는 투자자들이 패닉 상태에서 비트코인을 급하게 매도하고 있다는 신호입니다. ✅ 실제로 비트코인은 작년 10월 12만 6천 달러 고점 대비 약 50% 이상 하락했습니다. 지수 범위상태의미0 - 24극단적 공포과매도, 저점 매수 기회25 - 49공포시장 하락 우려50 - 74중립-탐욕정상 시.. 2026. 2. 6. 나노 레저 콜드월렛 사용법 코인 해킹 완벽 차단하는 방법 거래소 해킹 사고가 끊이지 않는 요즘, 코인 자산을 안전하게 지키려면 하드웨어 지갑이 필수입니다. 나노 레저는 개인 키를 오프라인에 보관해 해킹 위험을 원천 차단하는 콜드월렛입니다. 1. 나노 레저란나노 레저는 프랑스 레저사가 개발한 하드웨어 지갑으로, USB 형태의 물리적 장치에 암호화폐 개인 키를 저장합니다. 2026년 현재 나노 S 플러스와 나노 X 두 가지 모델이 주로 판매되고 있으며, 15,000개 이상의 코인과 토큰을 지원합니다. 나노 S 플러스는 약 79달러, 나노 X는 149달러 수준이며 두 제품 모두 동일한 보안 수준을 제공합니다. 주요 차이점은 나노 X가 블루투스를 지원해 모바일에서도 사용 가능하다는 점입니다. 나노 레저의 핵심은 CC EAL5+ 인증을 받은 보안칩으로, 신용카드 IC칩.. 2026. 2. 6. 2026 아반떼 하이브리드 가격 트림별 비교 확인하기 준중형 세단 시장에서 2026 아반떼 하이브리드가 합리적인 가격과 향상된 편의 사양으로 주목받고 있습니다. 특히 신규 모던 라이트 트림 추가로 선택의 폭이 넓어지면서 실속형 하이브리드를 찾는 분들에게 좋은 대안이 되고 있습니다. 1. 트림별 가격 2026 아반떼 하이브리드는 총 5개 트림으로 구성되어 있으며, 개별소비세 3.5% 적용 및 세제혜택 반영 기준으로 스마트 트림이 2,523만원부터 시작합니다. 가장 주목할 만한 점은 신규 모던 라이트 트림이 추가되면서 스마트와 모던 사이의 가격 간극이 메워졌다는 것입니다. 트림가격특징스마트2,523만원기본 트림모던 라이트2,549만원신규 트림모던2,789만원무선충전 기본인스퍼레이션3,115만원최상위 트림N라인3,184만원스포츠 트림 현대차 공식 발표 확인하기 .. 2026. 1. 9. 다음지도 바로가기 PC모바일 접속 방법 확인하기 길 찾을 때마다 앱을 찾느라 시간을 낭비하셨나요? 다음지도는 PC와 모바일 모두 간편하게 접속할 수 있으며 별도 앱 설치 없이도 웹에서 모든 기능을 사용할 수 있습니다. 1. PC 접속 방법 컴퓨터에서 다음지도를 사용하는 방법은 매우 간단합니다. 주소창에 map.kakao.com 또는 map.daum.net을 입력하면 바로 다음지도 메인 화면으로 이동합니다. ✅ 포털 검색 없이 직접 입력✅ 로그인 없이 바로 사용 가능✅ 즐겨찾기 등록으로 빠른 재접속 두 주소 모두 동일한 서비스로 연결되므로 기억하기 쉬운 주소를 선택해 사용하시면 됩니다. 다음지도 바로가기 2. 모바일 앱 설치 스마트폰에서는 카카오맵 앱을 설치하면 더욱 편리하게 이용할 수 있습니다. 안드로이드 사용자는 플레이스토어에서, 아이폰 사용자는 앱.. 2026. 1. 9. 이전 1 2 3 4 ··· 114 다음
